Купить жилье сегодня многим помогает государство. Ипотека с господдержкой рассчитана на отдельные категории россиян. Рассказываем, кто может претендовать на помощь государства, как оформить ипотеку в аккредитованном банке и чем именно может помочь Kalinka Group.
Ипотека с господдержкой от застройщика
Ипотека с господдержкой рассчитана на новостройки от застройщика, уже готовые или на стадии строительства дома. Купить квартиру на вторичном рынке с господдержкой можно в отдельных, предусмотренных правилами, случаях.
На господдержку в 2023 году имеют право семьи с детьми, многодетные, военные, специалисты бюджетной и IT сфер.
Покупка жилья по льготе привлекательна: банк выдаст кредит по установленной программой низкой ставке, а разницу до фактически действующей ставки доплатит государство. Так ипотека с господдержкой для семей дает возможность купить квартиру, получив заём по пониженной ставке. Детальные условия программы и конечная ставка в разных программах и банках различаются.
Материнский капитал в 2024 г.
Маткапитал — очень востребованная мера поддержки от государства. Семейный капитал назначается семьям, в которых родился или был усыновлен один ребенок или более. Деньги можно потратить на улучшение жилищных условий, в частности — на первый взнос по ипотечному кредиту или на досрочное закрытие имеющейся ипотеки.
Выплата на первого ребенка, рожденного в период с 1 января 2020 года составит 630,4 тыс. руб.
Если маткапитал не был назначен на первого ребенка, то в случае рождения второго родителям будет положено 833 тыс. руб.
За третьего или последующего ребенка, если раньше права на маткапитал не было, начнут выплачивать 833 тыс. руб.
Ипотека для IT-специалистов
Принять участие в программе можно до конца 2024 года, подать заявку может любой сотрудник компании, задействованной в сфере IT. Важное условие: компания должна быть аккредитована Минцифры РФ. Купить жилье можно только от застройщика, под 5% годовых. Сумма господдержки ограничена — займ составит до 6 млн рублей.
В программе есть и ряд других условий:
- возраст заемщика: 22-45 года;
- заработная плата для регионов-миллионников должна быть не менее 150 тыс. рублей;
- для регионов поменьше доход заемщика должен составлять не менее 100 тыс. рублей до вычета налогов.
Первоначальный взнос по кредиту составляет 20%. Другие условия программы вам расскажут специалисты Kalinka Group. Также мы подберем удобное жилье и поможем с оформлением сделки.
Ипотека с господдержкой: условия
Оформить ипотеку с господдержкой в России можно при выполнении ряда требований. Более подробную информацию о том, какая программа ипотеки с господдержкой в Ижевске подходит именно вам, лучше получить у специалистов. Здесь мы приводим общие требования. Детали зависят от программы.
Какие потребуются документы
Ипотека с господдержкой доступна, если собраны средства на первый взнос и необходимые документы:
- Заявление.
- Паспорт гражданина РФ.
- Копия трудовой книжки (по запросу банка)
- Справка 2-НДФЛ (по запросу банка)
- Военный билет, при наличии.
- Свидетельства о рождении детей.
- СНИЛС
Этот перечень документов приблизительный. У каждого банка есть свой конкретный список требований к заемщику, в том числе и по документам.
Какие банки участвуют в программе
Банки должны иметь аккредитацию, разрешение на участие в программе господдержки. На сегодня их около 70. Полный перечень кредитных учреждений приводится на сайте «ДОМ.РФ». Перед тем как обращаться в банк, нужно выбрать объект недвижимости, отвечающий требованиям программ господдержки ипотеки.
Как оформить квартиру в ипотеку в Kalinka Group
Требования к заемщикам у разных банков могут отличаться. Но один пункт присутствует в перечне любого банковского учреждения: это гражданство РФ.
Оформление новостройки от застройщика в ипотеку с господдержкой гражданину России лучше начать с выбора квартиры. Изучить планировки можно на сайте или в офисе продаж Kalinka Group. После выбора квартиры специалист компании направит заявку во все желаемые банки. Дальнейшие действия покупателя будут зависеть от ответа банка. Специалист отделе продаж поможет сравнить ипотечные предложения и подобрать наиболее выгодное для вас. Обратитесь к нашим специалистам, и мы окажем полноценную поддержку на всех этапах сотрудничества.
