Налоги на недвижимость, транспорт и землю: срок уплаты до 1 декабря 2026 года

В ноябре нужно оплатить налоги на имущество, транспорт и землю, а также НДФЛ. Суммы рассчитывает Федеральная налоговая служба (ФНС) и указывает их в налоговом уведомлении.

Как теперь приходят налоговые уведомления

• С 1 августа 2026 года уведомления направляются в электронном виде через «Госуслуги». Исключение составляют налогоплательщики, которые подали в ФНС заявление об отказе от получения документов через этот портал.
• Если электронная отправка невозможна (через личный кабинет налогоплательщика или «Госуслуги»), уведомление приходит заказным письмом.
• Бумажный экземпляр можно получить в любом налоговом органе или МФЦ, подав заявление.

Что указано в уведомлении

В документе отражены суммы за предыдущий год по следующим налогам:

• транспортному;
• земельному;
• на имущество физических лиц;
• на доходы физических лиц (НДФЛ).

НДФЛ попадает в уведомление, например, если гражданин получил проценты по банковским вкладам или выигрыш в азартных играх. То же касается дохода, с которого налоговый агент не удержал налог.

Как и когда платить

Оплатить нужно до 1 декабря 2026 года, иначе начислят пени. Есть четыре способа:

• через портал «Госуслуги»;
• в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС;
• в мобильном приложении банка, отсканировав QR-код из уведомления;
• в отделении банка по реквизитам из уведомления.

Аренда недвижимости переходит в цифровой формат

С октября 2026 года в России начался переход к цифровому учёту арендных сделок. Сведения о договорах аренды жилых и коммерческих помещений будут собираться в единой цифровой системе, интегрированной с «Госуслугами».

Что говорит закон о платформенной экономике

Основа новых правил — Федеральный закон № 289-ФЗ «О платформенной экономике», действующий с 1 октября 2026 года. Одновременно запущен реестр цифровых платформ, в который вошли крупные площадки объявлений. По закону платформы передают в ФНС сведения о своих клиентах.

Важная оговорка: передача данных возможна только с согласия пользователя. Соответствующее согласие в профиле на площадках появится с 1 ноября 2026 года, сам механизм пока настраивается.

Что это значит для собственников, сдающих жильё

Обязанности передавать данные у владельца нет. Но тем, кто сдаёт жильё и не платит с дохода налог, стоит подумать об официальном оформлении. ФНС может сопоставить три источника: объявления о сдаче, поступления на банковскую карту и отсутствие задекларированного дохода.

При выявлении несоответствий собственнику могут направить требование о пояснении. Если подтвердится, что доход не был легализован, возможны доначисление НДФЛ и штраф. Получать доход официально можно, например, в рамках специального налогового режима для самозанятых.

ГИС ГМП: новые правила обмена данными о госпошлинах и штрафах

С 1 ноября 2026 года меняются правила обмена информацией о штрафах, госпошлинах и других государственных платежах. Поправки касаются Государственной информационной системы о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП), где фиксируются начисления и поступление средств.

Развеиваем распространённое заблуждение

Многих беспокоит, что оплаченный штраф или иной обязательный платёж ещё какое-то время «висит» на «Госуслугах». В СМИ появились сообщения, будто теперь платёж обязан исчезать в течение часа. Это не так. Часовой срок передачи сведений действовал для банков и других организаций, принимающих платежи, и до вступления поправок.

Что меняется на деле: обновляется порядок передачи и учёта информации, а часовой срок, уже действовавший для банков, вводится и для Федерального казначейства.

Что это значит для плательщика

Оплаченные штрафы и госпошлины не начнут автоматически пропадать с «Госуслуг» через час, а срок самой оплаты не изменится. Однако новый порядок должен упростить обмен данными и обработку платежей, а значит, сократить число случаев, когда платёж учтён с задержкой или ошибкой.

Судебные приставы получат доступ к кредитным историям должников

С 26 ноября 2026 года бюро кредитных историй (БКИ) начнут предоставлять судебным приставам кредитные отчёты должников по установленным правилам. Порядок регулирует взаимодействие Федеральной службы судебных приставов (ФССП) и БКИ и определяет состав передаваемых сведений.

Как это будет работать

В рамках исполнительного производства приставы смогут запрашивать у БКИ титульную и основную части кредитной истории должника. Согласно Указанию Банка России от 15 июня 2026 года № 7369-У, бюро в ответ на запрос ФССП обязано выполнить одно из трёх действий:

• предоставить кредитный отчёт;
• сообщить, что кредитная история отсутствует;
• направить мотивированный отказ.

Кроме того, в конце ноября вступают в силу отдельные правила, по которым ФССП сможет получать сведения из кредитных историй для контроля за соблюдением законодательства при взыскании просроченных долгов.

Что это значит для граждан

Новые правила не вводят штрафов, не создают задолженности и не дают приставам неограниченного доступа к кредитным историям. Они лишь определяют порядок обмена информацией между ведомствами и БКИ. Запросить кредитную историю пристав сможет, если в отношении человека возбуждено исполнительное производство.

Наличие потребительских кредитов или ипотеки само по себе не означает, что их автоматически взыщут в счёт другого долга. Это дополнительная информация для пристава, не более.

Частые вопросы