Семейная ипотека — это привилегия, которая предусмотрена правительством для семей с детьми. Чтобы подойти под условия программы, хотя бы один ребенок в семье должен родиться после 1 января 2018 года, либо родители должны иметь двое детей возрастом до 18 лет. Льготная покупка квартир — это одна из мер улучшения демографической картины в стране.
Условия с 2023 года
Семейная ипотека предусматривает неизменную процентную ставку по займу на протяжении всего периода кредитования. Семьи с детьми, кто ранее взял деньги под высокий процент, могут рефинансировать заем под 6%.
Условия семейной ипотеки
Максимальный размер кредита в Удмуртии — 6 млн руб.
Также необходимо выполнить другие условия:
- Хотя бы один ребенок должен родиться в период с 01.01.2018 г.
- Либо у родителей должно быть два ребенка возрастом до 18 лет.
- Либо в семье есть ребенок инвалид, не достигший 18-летнего возраста
- Дети и родители — граждане РФ.
- Жилье по программе — на территории России.
- Минимальный размер кредита в Удмуртии — 300 000 рублей, максимальный 6 млн. руб. рублей.
- Вступительный взнос — 20% от стоимости объекта.
- Приобретаемое имущество является для банка обеспечением и должно быть застраховано.
- Страхование заемщика.
Перечень условий, предъявляемых банками, может отличаться от приведенного. В каждом банке действуют свои правила, могут вноситься дополнительные требования. Неизменной остается лишь ставка на семейную ипотеку в новостройке.
Семейная ипотека в Ижевске
Ипотека оформляется по тем же правилам, что и обычный кредит.
Вам предстоит:
- Выбрать квартиру.
- Выбрать банк из числа аккредитованных, перечень приведен на сайте Дом.РФ.
- Изучить требования банка к заемщику. Ставка на семейную ипотеку в новостройке — 6%.
- Подать заявку и собранные документы на рассмотрение банку.
- Подписать договор.
- Погашать займы согласно графику платежей.
При выборе квартиры в Kalinka Group заключите договор бронирования. Банк будет рассматривать документы какое-то время, поэтому у заемщика должна быть гарантия, что его квартиру не продадут кому-то еще, и у застройщика, что клиент не откажется.
Что потребуется предоставить в банк
В перечень обязательных документов банки, как правило, включают:
- паспорт заемщика;
- СНИЛС
- свидетельство о рождении ребенка (детей);
- подтверждение занятости с места работы;
- сведения о заработке.
Банков участников программы несколько десятков. Список учреждений размещен на сайте Дом.РФ.
Почему только новостройки участвуют в программе
Господдержка в рамках условий семейной ипотеки в Ижевске полагается только при покупке жилья на первичном рынке или на строительство дома, а также на рефинансирование прежних кредитов на покупку квартиры или дома.
Перечень жилья в новостройках, на которое распространяется программа льготного кредитования:
- Объект на стадии строительства.
- В готовой новостройке по договору купли-продажи.
Срок окончания
Независимо от региона России, купить квартиру в новостройке по программе семейная ипотека нужно успеть до 1 июня 2024 года.
Больше ответов по программам вам дадут специалисты Kalinka Group. Также мы поможем подобрать подходящее жилье и обеспечим экспертное сопровождение на всех этапах сделки.