До 15 июня власти могут объявить о новых, расширенных условиях семейной ипотеки. Теперь она может охватить:
Семьи с детьми до 14 лет (ранее — только с детьми до 6 лет).
Семьи участников СВО.
Ожидается, что программа вступит в силу с осени — после обсуждения, корректировок и выделения средств.
Мнение экспертов:
Когда ждать запуск программы?
Предположительно — осенью или в начале 2026 года. Окончательное решение зависит от Правительства РФ.
Повлияет ли это на цены?
Возможно повышение цен, но не резкий скачок — программа точечная и не охватит всех.
Но на рост цен может повлиять другой фактор. Жителям Удмуртии стоит опасаться снижения темпов вывода застройщиками новых проектов в продажу – есть риск значительного сокращения выбора будущего жилья, а изменение соотношения спроса и предложения может привести к росту цен. Уже сейчас мы видим этот тренд и стоимость квадратного метра, например, студии в доме класса комфорт на старте может достигать 150 тысяч рублей за квадратный метр. Для сравнения, четвертый дом «Калинка Парк», расположенный в этой же локации – в Индустриальном районе Ижевска, стартовал со средней ценой 102,5 тысяч рублей за квадратный метр. На данный момент цена остается доступной, действуют выгодные рассрочки и интересные скидки, а стоимость практически всех квартиры застройщика находится в пределах лимита по льготной ипотеке до 6 миллионов рублей (тело кредита). Цена квартир 3+ на 09.06.2025г. начинается от 6,8 миллиона рублей, поэтому в зависимости от целей приобретение: увеличение жилплощади, небольшая квартира для взрослого ребенка, первая квартира для молодой семьи – любая квартира подходит под семейную ипотеку с комфортным первоначальным взносом.
Отличительные особенности проекта «Калинка Парк»
- Природная локация. 35Га соснового леса рядом с домом;- Три уровня безопасности: огороженные дворы, доступ к камерам видеонаблюдения 24/7 и соседский контроль, так как доступ только для своих;
- Собственная газовая котельная – комфортные коммунальные платежи;
- Высота этажей 2,62 -3,0 метров;
- Теплые лоджии – кабинет, игровая зона или место отдыха;
- Корзина для кондиционера у каждой квартиры, даже у студий;
- Кладовые для хранения сезонных вещей;
- Помещение для хранения колясок и велосипедов на цокольном этаже с доступом на лифте;
- Подземный паркинг с доступом на лифте;
- Большой огороженный объединенный двор – больше места для игр, больше разнообразного досуга, больше новых друзей.
Источник новости: https://novosel99.ru/blog/semeynuyu-ipoteku-planiruyut-izmenit-chto-vazhno-znat
