IT-ипотеку продлили до 2030 года
Правительство России продлило действие «IT-ипотеки» до 2030 года, изменив некоторые параметры льготной программы. Программа уже вступила в силу.
Ставка по программе 6%
- Первоначальный взнос — от 20,1% от стоимости недвижимости;
- Сумма кредита — до 9 млн рублей;
- Можно оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 18 млн рублей. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита (9 млн рублей) будет действовать рыночная процентная ставка.
По программе можно:
- Купить готовое или строящееся жильё в новостройке;
- Купить участок с жилым домом у юрлица или ИП;
- Купить земельный участок для дальнейшего строительства жилого дома;
- Построить жилой дом по договору подряда с юрлицом или ИП.
Главная цель обновленной программы — удержать квалифицированные кадры в регионах, поэтому она не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.
Кроме этого, теперь IT-специалисты должны работать в аккредитованных IT-компаниях, которые получают налоговые льготы, на протяжении всего срока действия ипотечного договора. Ранее этот срок составлял 5 лет.
Требования к заемщикам:
- Гражданство РФ
- Основное место работы в течение всего срока ипотечного договора — аккредитованная ИТ-компания, получающая налоговые льготы. Проверить информацию о статусе аккредитации в реестре аккредитованных организаций можно по ссылке
- Возраст до 50 лет включительно
- Средняя зарплата до вычета НДФЛ за последние 3 месяца:
- от 150 тыс. ₽ — для сотрудников компаний, расположенных в Московской, Ленинградской областях и городах-миллионниках, кроме Москвы и Санкт‑Петербурга.
- от 90 тыс. ₽ — для сотрудников компаний, расположенных во всех остальных населённых пунктах.
